Door uwhorecamakelaar ter overname aangeboden op een top locatie in het centrum van Brunssum deze volledig gerenoveerde snackbar met een groot terras.

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: € 65.000,–

HUURPRIJS: De huur bedraagt € 1.881,- per maand inclusief de bovenwoning.

HUIDIGE CONCEPT: Frituur Proche staat bekend om zijn vers gebakken frieten en lekkerste sauzen en snacks, echter gezien de ligging en het terras is de locatie geschikt voor meerdere concepten.

LIGGING:

• Top locatie met veel diversiteit aan concepten.
• Horecaconcentratiegebied waar meerdere succesvolle horecaondernemers zich gevestigd hebben.
• Tegenover het vijverpark met veel groen
• Goed bereikbaar met de auto en openbaar vervoer.
• Veel evenementen zoals de Carnavalstoeten voor de deur.
• In het centrum van Brunssum

MOGELIJKHEDEN:

• Voortzetten van de huidige succesvolle onderneming
• Velerlei concepten zijn mogelijk op deze locatie

INDELING: Begane grond terras, horecazaak, de toiletten, achtergelegen restaurantgedeelte, achterom ingang en eigen parkeerplaats, via trap naar de eerste en de tweede verdieping waar de woning is gevestigd met drie slaapkamers.

TUIN: Een achtergelegen parkeergelegenheid van twee auto’s.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel voor de deur.

BEZORGEN: Dit restaurant is niet aangesloten aan thuisbezorgd of andere bezorgsites, er wordt geen eten bezorgd momenteel.

TERRAS: Een groot terras met ca. 20 stoelen.

BESTEMMINGSPLAN: Het bestemmingsplan is bijeenkomst functie (droge horecavergunning)

OMZETINDICATIE: Omzet is zeker heel goed te noemen, dit ondanks de geringe openingstijden. Meer informatie over de resultaten verlenen wij u graag bij een kennismakingsgesprek.

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden, momenteel is de zaak als volgt open:

• 6 dagen per week open tot 22:00 uur.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS:

• Meeste inventaris is nog nieuw en heel weinig gebruikt.
• Gedeeltelijk van de inventaris is nieuw en nog niet gebruikt
• Afzuiginstallatie en toebehorende zijn volledig nieuw.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend, de meeste inventaris is nog nieuw, gedeeltelijk nog verpakt en niet gebruikt.

WONING: Bovengelegen woning is aanwezig voor eigen gebruik met drie slaapkamers.

ZEKERHEIDSTELLING : Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk drie dagen na ondertekening van de onderhavige koopovereenkomst bij uwhorecamakelaar te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.