Restaurant/café omgeving Utrecht €695.000,--

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN.

Op een toplocatie in een drukbezochte wijk in Utrecht wordt deze bekende horecagelegenheid discreet door Uwhorecamakelaar ter overname aangeboden.

Het bedrijf heeft een uitstekende reputatie en genereert een hoge omzet. Gelegen in een van de hotspots van de stad, trekt het veel bezoekers.

Recentelijk is het bedrijf volledig gerenoveerd en combineert het op perfecte wijze gezelligheid met functionaliteit. Het sfeervolle café biedt ruimte aan ongeveer 90 personen en loopt door in een prachtig ingericht restaurant met plaats voor circa 50 personen. Het aangrenzende, volledig overdekte terras is een ware trekpleister en biedt plaats aan nog eens 80 personen.

Het bedrijf behaalt indrukwekkende cijfers en beschikt over een sterk personeelsbestand.

Het gehele bedrijf wordt ter overname aangeboden, ook is het een optie om 30% van de aandelen over te nemen.

Meer informatie en een uitgebreide brochure worden verstrekt na het ondertekenen van een geheimhoudingsovereenkomst.

VRAAGPRIJS ONROEREND GOED: Betreft uitsluitend verkoop van het bedrijf (goodwill en inventaris).

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: De vraagprijs voor de overname van het bedrijf bedraagt €695.000,–

HUURPRIJS: De huur bedraagt €10.000,00,– ex btw per maand voor de gehele locatie.

HUUROVEREENKOMST: HUUROVEREENKOMST WINKELRUIMTE en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW. Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 14 december 2022

CONCEPT: Restaurant & café.

LIGGING:

• Absolute top locatie
• Krachtige naam
• Zichtlocatie & hotspot

BIJZONDERHEDEN:

• Zeer bekend regionaal
• Bedrijf is zeer compleet en inventaris in uitstekende staat
• Hoge omzet
• Recent vernieuwd

INDELING: Voor de juiste afmetingen verwijzen we u graag naar de plattegronden.

PARKEREN: Betaald in omgeving.

TERRAS: Aanwezig.

ENERGIELABEL: Niet van toepassing.

BESTEMMINGSPLAN: Horeca.

OMZETINDICATIE: €1.000.000-€1.200.000

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar binnen de gestelde eisen van gemeente bepaald worden.

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris verkeert in goede staat.

LEEFTIJD INVENTARIS: Verschillend; inventaris is in goede staat en stemt goed af op het concept.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van Uwhorecamakelaar bv te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.