Dit geweldig gelegen horecapand in het centrum van Maastricht wordt u door uwhorecamakelaar in samenwerking met Border Estate Maastricht te huur aangeboden.

LIGGING: Object is gelegen in het centrum van Maastricht, op loopafstand van het wereldbekende vrijthof en gelegen aan een van de Maastrichtse horecaconcentratiegebieden.

Verschillende universiteiten aan de overkant van het pand, zorgen voor een stabiele omzet en aanloop.

PARKEREN: Op loopafstand zijn diverse openbare betaalde parkeergarages gelegen, waaronder Vrijthof, Mosae Forum en O.L. Vrouweplein.

CONCEPT: Het betreft een casco horecapand, kandidaat dient aan verhuurder zijn ondernemingsplan / concept bekend te maken voordat verhuurder akkoord gaat met het verlenen van een huurovereenkomst.

BEZORGEN: Object is zeer centraal gelegen, bezorging is eventueel mogelijk.

OPENINGSTIJDEN: Nader zelf te bepalen (conform de eisen van gemeente Maastricht)

OMZET: Niet van toepassing, betreft een casco horecapand, echter gezien de ligging en de omliggende universiteiten wordt verwacht een goede omzet verwacht. Verhuurder staat niet garant voor de resultaten.

HUUR: De maandelijkse huursom bedraagt € 3.200,- per maand, voor de juiste ondernemer is een ingroeihuur eventueel bespreekbaar.

HUUROVEREENKOMST: Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende zaken (ROZ)

PRIJS OVERNAME VAN GOODWILL – INVENTARIS: Geen overnamesom. De aanwezige roerende zaken blijven in eigendom van de verhuurder en huurder mag daar gratis gebruik van maken, echter onderhoud of eventuele vervanging hiervan is voor rekening van de huurder.

COURTAGE: Met de verhuurder is overeengekomen dat huurder geen overnamesom voor de roerende zaken hoeft te betalen, in dit geval komen alle bijkomende makelaarskosten voor rekening van de huurder. Voor meer informatie neem geheel vrijblijvend contact met ons op.

AANTAL ZITPLAATSEN: Visueel geschat op ca. 50 plaatsen

TERRAS: Er is een terras aanwezig met ca. 25 stoelen

LEGES: U wordt verzocht om dit zelf bij de gemeente na te vragen.

WONING: Geen woning aanwezig, wij kunnen u eventueel begeleiden in het vinden van een huur of koop woning.

OPPERVLAKTE: De totale oppervlakte is ca. 140 m².

ZEKERHEIDSTELLING: waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen personeels noch leveranciers verplichtingen.

AANVAARDING: In overleg, korte termijn is eventueel mogelijk.

OPLEVERINGSNIVEAU: In de huidige staat, waarbij het thans aanwezige roerende zaken aan de huurder ter beschikking wordt gesteld.

BEZICHTIGING : Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor.

BIJZONDERHEDEN:

• Top locatie
• In redelijk goede staat, restaurant hoeft alleen ingericht te worden
• studentenbuurt
• Twee ingangen (aan de Tongersestraat & Kakeberg)

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.