Snackbar Ludo Maastricht ( Exploitatie + pand)

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Genieten van een klantenbestand van reeds 30 jaar met geweldige resultaten en enorme naamsbekendheid wordt met trots door UwHorecaMakelaar ter overname / te koop aangeboden.

Bent u op zoek naar een goed renderend beleggingspand of op zoek naar een exploitatie met geweldige resultaten, dan is dit wellicht wat u zoekt.

LIGGING: Zeer gunstig gelegen in het winkelcentrum van Caberg, waar ook andere succesvolle ondernemers zich gevestigd hebben.

OBJECT: Betreft twee objecten, gesplitst in berging en een bedrijfsruimte.

ONDERNEMING: Snackbar Ludo is een begrip in Maastricht en omgeving en bestaat al 30 jaar.

INDELING: Voor de juiste indeling verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

OPPERVLAKTE: Het object is ca. 70 m² groot; voor de juiste afmetingen verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

PARKEREN: Voldoende openbaar, eventueel gratis voor de deur.

VERPLICHTINGEN: Er zijn geen afname- noch personeelsverplichtingen.

BEZORGEN: Dit restaurant doet niet aan bezorging.

TERRAS: Geen terras aanwezig, wellicht mogelijk na aanvraag bij de gemeente.

BOUWJAAR: 1958

PERCEELOPPERVLAKTE: 64 m²

PERCEELNUMMER: 2522

SECTIE: L

BESTEMMINGSPLAN: Bijeenkomstfunctie (horeca)

OMZETINDICATIE: ca. € 300.000,- per jaar

OPENINGSTIJDEN: De openingstijden kunnen door de nieuwe exploitant / eigenaar, binnen de gestelde eisen van de gemeente, zelf bepaald worden. Momenteel is de zaak 5 dagen per week geopend van 16:30 tot 21:30 uur.

LEVERING EN AANVAARDING: In overleg en in huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: De inventaris is gedeeltelijk nieuw en in topstaat. Recentelijk is een bakwand aangeschaft ter waarde van ca. €100.000,-.

LEEFTIJD INVENTARIS: Zo goed als nieuw. De inventaris is in topstaat en sluit goed aan bij het concept.

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 20% van de koopsom. De koper dient deze binnen drie dagen na ondertekening bij UwHorecaMakelaar B.V. of de desbetreffende notaris te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons hoofdkantoor te Maastricht.

BIJZONDERHEDEN:

• Goed gelegen
• Top bedrijfsresultaten
• Instapklaar
• Nieuwe bakwand

SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE: Een rechtsgeldige koopovereenkomst is pas ná ondertekening geldig en bindend. Een mondelinge overeenstemming tussen de verkoper en de koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de verkoper en de koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept is niet voldoende.

DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.