ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NA ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

DE OPDRACHTGEVER HEEFT UWHORECAMAKELAAR INGESCHAKELD VOOR DE BEMIDDELING BIJ DE VERKOOP VAN HAAR ONDERNEMING. HET IS NIET GEWENST OM ZONDER TUSSENKOMST VAN DE MAKELAAR CONTACT OP TE NEMEN MET DE EIGENAAR OF DE ZAAK TE BEZOEKEN.

De uitdrukking ‘klein maar fijn’ is hier volledig van toepassing.

Deze compacte onderneming met een grote naamsbekendheid is gelegen op een absolute toplocatie in een omgeving vol culturele diversiteit. Het object wordt u exclusief ter overname aangeboden door UwHorecamakelaar.

LIGGING:

• Kempkensweg 1A is gelegen in een levendige en centraal gelegen wijk van Heerlen.
• De locatie kenmerkt zich door een uitstekende bereikbaarheid, zowel met het openbaar vervoer als via de uitvalswegen richting A76 en N281.
• Binnen enkele minuten bevindt u zich in het bruisende centrum van Heerlen, waar een mix van winkels, horecagelegenheden en culturele instellingen het straatbeeld bepaalt.
• De omgeving is rijk aan culturele diversiteit. In de directe nabijheid vindt u een smeltkroes van culturen en gemeenschappen die bijdragen aan een levendige en dynamische sfeer. Dit uit zich niet alleen in de vele internationale eetgelegenheden en winkels, maar ook in de aanwezigheid van culturele centra, buurthuizen en multiculturele evenementen die regelmatig worden georganiseerd.

Of u nu op zoek bent naar lokale tradities of wereldse invloeden, de buurt rondom Kempkensweg 1A biedt een unieke combinatie van beide. Deze culturele rijkdom maakt de locatie bijzonder aantrekkelijk voor ondernemers, bewoners en bezoekers die waarde hechten aan een open en inclusieve samenleving.

CONCEPT: Urban fast casual-concept gericht op comfort food en trendy snacks ("Cheat-day food")

TERRAS: Geen terras

PARKEREN: Voldoende openbaar

VRAAGPRIJS OVERNAME VAN GOODWILL & INVENTARIS: € 49.900,--

HUURPRIJS: € 776,--

OMZETINDICATIE: Op aanvraag, en is goed te noemen

VERPLICHTINGEN: Geen lopende verplichtingen aan leveranciers of franchisegevers

LEVERING en AANVAARDING: In overleg en in de huidige staat.

STAAT VAN DE INVENTARIS: Moderne en recent vernieuwde inrichting, volledig instapklaar

BEZORGING: Uitstekende mogelijkheid tot uitbreiding met delivery via eigen bezorgers of platformen zoals UberEats, Thuisbezorgd en Deliveroo

ZEKERHEIDSTELLING: Waarborgsom ter grootte van 30% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden op rekening van UwHorecamakelaar B.V. te deponeren.

BEZICHTIGING: Uitsluitend na afspraak met ons kantoor via e-mail

BIJZONDERHEDEN:

• Goed gelegen
• Veel diversiteit in de buurt
• Volledig ingericht en operationeel
• Ideaal voor startende ondernemers en tevens ook geschikt voor ondernemers met ervaring
• Zeer goede resultaten

DISCLAIMER:

Wij hebben getracht u middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie zo volledig mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft een correct beeld van het object.