Tante Truus Pannenkoeken Houten

ATTENTIE: U WORDT VRIENDELIJK VERZOCHT OM UITSLUITEND VIA E-MAIL TE REAGEREN. NÁ ONTVANGST VAN UW GEGEVENS NEMEN WIJ CONTACT MET U OP.

Tante Truus biedt een aantrekkelijke combinatie van een goede locatie, complete inrichting en duidelijk groeipotentieel. Het restaurant is gevestigd in winkelcentrum Castellum aan de Piazza in Houten, waar de mix van winkels, horeca en omliggende woonwijken zorgt voor een constante stroom bezoekers. Dankzij de centrale ligging in het winkelgebied is het restaurant goed zichtbaar en trekt het zowel voorbijgangers als buurtbewoners.

De locatie ligt in een levendige wijk met veel jonge gezinnen en op circa 100 meter van het station, waardoor het goed bereikbaar is met fiets, auto en openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid en het ruime terras op het zuidwesten biedt circa 50 zitplaatsen onder een gezellige stretchtent.

Momenteel is Tante Truus geopend van woensdag tot en met vrijdag van 16.00 tot 20.00 uur en in het weekend van 12.00 tot 20.00 uur. In winkelcentrum Castellum is het aanbod van daghoreca beperkt, waardoor er kansen liggen voor uitbreiding met ontbijt en lunch.

De verzorgde inrichting biedt binnen circa 110 zitplaatsen. Door de hoge plafonds zijn er mogelijkheden om het aantal zitplaatsen verder uit te breiden, bijvoorbeeld met een vide. Daarnaast is er een speelhoek voor kinderen, passend bij de vele jonge gezinnen in de omgeving.

Met een huidige omzet tussen €300.000 en €350.000 vormt de horecalocatie een stabiele basis. Door ruimere openingstijden, daghoreca en mogelijke uitbreiding van zitplaatsen zijn er duidelijke kansen voor verdere groei.

PRIJS OVERNAME GOODWILL INVENTARIS: € 325.000,-

OMZETINDICATIE: De omzet ligt rond de €300.000 - €350.000,-

HUUR: €3.400,- exclusief btw per maand.

OPPERVLAKTE: Circa 240m2 

ZITPLAATSEN BINNEN: Circa 110

ZITPLAATSEN TERRAS: Circa 50

PARKEERGELEGENHEID: Gratis parkeergelegenheid in de omgeving

ZEKERHEIDSTELLING: 10% van de koopsom drie dagen na ondertekening van de koopovereenkomst op de rekening van hoofdkantoor Uwhorecamakelaar te deponeren.
DISCLAIMER: Wij hebben getracht middels deze zorgvuldig samengestelde documentatie u zo uitgebreid mogelijk te informeren. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend. Slechts de feitelijke situatie geeft u een juist beeld.